Signal Vente

Faubourg de Barrelles 31290 Villefranche-de-Lauragais

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

C énergieA GESn° 2631E1483119L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 097 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation449 049 – 527 144 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202580 Rue Waldeck Rousseau 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement78 m²184 400 €2 364
03/11/20252 Che D Enbounet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison150 m²429 000 €2 860
29/10/2025170 Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement53 m²712 500 €13 443
29/10/2025170 Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement60 m²712 500 €11 875
29/10/2025170 Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison363 m²712 500 €1 963
29/10/2025170 Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison80 m²712 500 €8 906
24/10/202518 Rue Des Violettes 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison73 m²320 000 €4 384
07/10/20251 Pont De Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison38 m²316 000 €8 316
07/10/20259001 Rte De Caraman 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement50 m²316 000 €6 320
25/09/20251 Av De Verdun 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison145 m²390 000 €2 690
12/09/202547 Rue Des Jonquilles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison93 m²269 200 €2 895
06/08/202536 Che De Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison65 m²123 000 €1 892
01/07/202543 Av De L Occitanie 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison82 m²229 500 €2 799
28/05/20252 Che De Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison154 m²405 000 €2 630
22/03/202592 Av De L Occitanie 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison82 m²220 000 €2 683