Signal Vente

3 Rue du Comminges 31410 Lavernose-Lacasse

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

C énergieC GESn° 2631E1479067P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Lavernose-Lacasse (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 181 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 766 – 221 595 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Rue Edmond Lassalle 31410 Lavernose-LacasseMaison61 m²226 800 €3 718
30/09/20253 Rue Clement Ader 31410 Lavernose-LacasseMaison103 m²299 400 €2 907
29/08/20257 Rue San Bartolome 31410 Lavernose-LacasseMaison103 m²288 000 €2 796
07/05/202541 Imp Du Moulin D'en Haut 31410 Lavernose-LacasseMaison53 m²155 000 €2 925
07/05/202541 Imp Du Moulin D'en Haut 31410 Lavernose-LacasseMaison53 m²165 900 €3 130
07/05/202541 Imp Du Moulin D'en Haut 31410 Lavernose-LacasseMaison75 m²165 900 €2 212
28/02/20254 Imp Du Moulin D'en Haut 31410 Lavernose-LacasseMaison67 m²193 000 €2 881
10/12/202433 Rue Du Comminges 31410 Lavernose-LacasseMaison96 m²287 400 €2 994
09/08/20245001 F Imp Des Canongesses 31410 Lavernose-LacasseMaison118 m²335 000 €2 839
26/04/202415 B Rte De Longages 31410 Lavernose-LacasseMaison116 m²277 950 €2 396
28/03/202410 Rte De Longages 31410 Lavernose-LacasseMaison65 m²779 700 €11 995
28/03/202410 Rte De Longages 31410 Lavernose-LacasseMaison350 m²779 700 €2 228
28/03/202410 Rte De Longages 31410 Lavernose-LacasseMaison39 m²779 700 €19 992
20/12/20239 Rte De Longages 31410 Lavernose-LacasseMaison103 m²220 000 €2 136
24/10/202310 Rte De Longages 31410 Lavernose-LacasseMaison65 m²394 300 €6 066