Signal Vente

4 Rue de la Poste 31140 Montberon

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2631E1476212U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Montberon (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 681 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 791 – 154 711 €
Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 B Rue De Mondourret 31140 MontberonMaison125 m²258 150 €2 065
26/11/20259 Rue Rene Landes 31140 MontberonAppartement44 m²115 000 €2 614
14/11/20255 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison120 m²425 500 €3 546
03/11/20258 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement48 m²85 000 €1 771
09/10/20251 Rue De La Poste 31140 MontberonMaison93 m²315 000 €3 387
06/10/20259 Rue De Mondourret 31140 MontberonMaison68 m²280 000 €4 118
22/08/20258 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison104 m²239 000 €2 298
18/06/202512 Rue De La Poste 31140 MontberonMaison80 m²264 400 €3 305
28/05/20259 Rue Rene Landes 31140 MontberonAppartement44 m²137 650 €3 128
13/05/202510 B Rue Du Prof Remond 31140 MontberonMaison136 m²357 900 €2 632
10/04/202510 Av De Cendry 31140 MontberonMaison117 m²210 000 €1 795
04/04/20258 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement75 m²103 000 €1 373
14/02/20257 Rue De La Fontaine 31140 MontberonMaison75 m²65 000 €867
10/01/20256 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison112 m²268 000 €2 393
20/12/20248 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement70 m²131 000 €1 871