13 Impasse des Terrasses du Louradou 31180 Rouffiac-Tolosan
Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)
A énergieA GESn° 2631E1475857D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 427 €/m² à Rouffiac-Tolosan (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 14 Rte Du Clos Du Loup 31180 Castelmaurou | Maison | 71 m² | 280 000 € | 3 944 |
| 24/09/2025 | 20 Rte Du Clos Du Loup 31180 Castelmaurou | Maison | 128 m² | 460 000 € | 3 594 |
| 31/10/2024 | 4 Rue Midi 31180 Castelmaurou | Maison | 191 m² | 594 320 € | 3 112 |
| 21/03/2024 | 34 Av De La Viste 31180 Rouffiac-Tolosan | Maison | 45 m² | 336 000 € | 7 467 |
| 07/03/2024 | 27 Rte D'albi 31180 Rouffiac-Tolosan | Appartement | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |
| 07/03/2024 | 27 Rte D'albi 31180 Rouffiac-Tolosan | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |