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53 Chemin d'En Sigal 31770 Colomiers

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

F énergieF GESn° 2631E1474215Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 058 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Colomiers (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 133 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 217 – 258 515 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202547 All Du Comminges 31770 ColomiersMaison80 m²277 980 €3 475
29/10/202511 All Du Tucol 31770 ColomiersMaison72 m²260 000 €3 611
15/10/202526 Che D Embax 31770 ColomiersAppartement90 m²340 000 €3 778
15/10/202526 Che D Embax 31770 ColomiersAppartement143 m²340 000 €2 378
08/10/20256 Av Des Marots 31770 ColomiersAppartement43 m²125 000 €2 907
06/10/20256 Av Des Marots 31770 ColomiersAppartement43 m²109 550 €2 548
12/09/20256 Av Des Marots 31770 ColomiersAppartement62 m²189 000 €3 048
09/09/20251 Che Du Casterou 31770 ColomiersMaison140 m²230 000 €1 643
22/08/202510 Che D Embax 31770 ColomiersAppartement54 m²400 000 €7 407
22/08/202510 Che D Embax 31770 ColomiersAppartement84 m²400 000 €4 762
01/07/20252 All Des Tamaris 31770 ColomiersAppartement63 m²180 000 €2 857
24/06/202552 Che D En Sigal 31770 ColomiersMaison280 m²481 330 €1 719
12/06/20256 Av Des Marots 31770 ColomiersAppartement43 m²121 150 €2 817
06/06/202578 All Du Comminges 31770 ColomiersMaison184 m²630 000 €3 424
06/06/202576 All Du Comminges 31770 ColomiersMaison130 m²634 200 €4 878