Signal Vente

5 Route d'Aspet 31160 Sengouagnet

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

G énergieG GESn° 2631E1469809N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation510 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 250 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Sengouagnet (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 931 – 86 789 €
Soit1 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025259 Artibens 31160 SengouagnetMaison73 m²144 650 €1 982
27/11/2025150 Bout Du Pont 31160 SengouagnetMaison120 m²195 000 €1 625
14/10/2025231 Village 31160 SengouagnetMaison68 m²60 000 €882
12/08/202596 Village 31160 SengouagnetMaison96 m²95 000 €990
12/02/202587 Village 31160 SengouagnetMaison120 m²151 000 €1 258
15/01/2025104 Village 31160 SengouagnetMaison135 m²110 000 €815
11/06/202498 Village 31160 SengouagnetMaison173 m²166 400 €962
11/06/202440 Village 31160 SengouagnetMaison130 m²166 400 €1 280
11/05/2024123 Village 31160 SengouagnetMaison80 m²140 000 €1 750
02/03/2024102 Village 31160 SengouagnetMaison96 m²114 800 €1 196
17/01/2024100 Village 31160 SengouagnetMaison150 m²62 000 €413