Signal Vente

Impasse du Frêne 31150 Fenouillet

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

B énergieA GESn° 2631E1465931J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Fenouillet (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 773 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation301 175 – 353 553 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20251 Imp Du Frene 31150 FenouilletMaison68 m²188 500 €2 772
03/10/20251 Imp Du Frene 31150 FenouilletMaison68 m²130 000 €1 912
26/09/202515 Rue De La Plaine 31150 FenouilletAppartement69 m²154 000 €2 232
09/09/20252 Imp Pablo Neruda 31150 FenouilletMaison125 m²367 000 €2 936
04/09/20259 Rue De La Plaine 31150 FenouilletMaison88 m²309 800 €3 520
22/08/20251 Imp Des Artisans 31150 FenouilletMaison95 m²317 950 €3 347
30/07/202515 Rue De La Plaine 31150 FenouilletAppartement69 m²170 000 €2 464
30/06/202515 Rue De La Plaine 31150 FenouilletAppartement48 m²125 000 €2 604
17/06/202519 Rue De La Plaine 31150 FenouilletAppartement57 m²122 000 €2 140
15/05/202519 Rue De La Plaine 31150 FenouilletAppartement43 m²100 000 €2 326
28/04/20258 B Rue Des Artisans 31150 FenouilletAppartement65 m²165 000 €2 538
16/01/202514 B Rue Des Artisans 31150 FenouilletAppartement60 m²147 895 €2 465
08/01/20252 8 Rue Des Artisans 31150 FenouilletMaison104 m²270 000 €2 596
17/12/202424 Rue Des Artisans 31150 FenouilletAppartement65 m²896 982 €13 800
17/12/202424 Rue Des Artisans 31150 FenouilletAppartement61 m²896 982 €14 705