25 Rue des Ormeaux 31450 Belberaud
Maison · 126 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)
E énergieC GESn° 2631E1463105R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 102 €/m² à Belberaud (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 15 Rue Des Ormeaux 31450 Belberaud | Maison | 170 m² | 470 400 € | 2 767 |
| 22/07/2025 | 37 Che De La Bruyere 31750 Escalquens | Maison | 70 m² | 254 020 € | 3 629 |
| 04/07/2025 | 19 B Che De Masse 31450 Belberaud | Maison | 104 m² | 360 590 € | 3 467 |
| 04/04/2025 | 1026 Che D En Poutet 31750 Escalquens | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| 19/08/2024 | 54 Che De La Bruyere 31750 Escalquens | Maison | 79 m² | 268 430 € | 3 398 |
| 22/01/2024 | 93 Che De La Bruyere 31750 Escalquens | Maison | 150 m² | 476 460 € | 3 176 |
| 19/01/2024 | 20 Che De La Coustete 31450 Belberaud | Maison | 116 m² | 280 000 € | 2 414 |
| 19/01/2024 | 20 B Che De La Coustete 31450 Belberaud | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |