60a Rue des Lacs 31150 Lespinasse
Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)
A énergieA GESn° 2631E1461658A
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | maison | 0 | 44 m² | C | A | 116 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Lespinasse (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 4 B All Des Peupliers 31150 Lespinasse | Maison | 90 m² | 296 600 € | 3 296 |
| 20/05/2025 | 19 C Che Du Parc 31150 Lespinasse | Maison | 84 m² | 337 700 € | 4 020 |
| 07/05/2025 | 66 Rue Des Lacs 31150 Lespinasse | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 10/02/2025 | 62 Rue Des Lacs 31150 Lespinasse | Maison | 89 m² | 248 200 € | 2 789 |
| 02/12/2024 | 9 All Des Muriers 31150 Lespinasse | Appartement | 48 m² | 114 680 € | 2 389 |
| 14/11/2024 | 9 All Des Muriers 31150 Lespinasse | Appartement | 66 m² | 160 400 € | 2 430 |
| 22/10/2024 | 9 All Des Muriers 31150 Lespinasse | Appartement | 48 m² | 92 600 € | 1 929 |
| 15/07/2024 | 58 Rue Des Lacs 31150 Lespinasse | Maison | 168 m² | 419 130 € | 2 495 |
| 03/01/2024 | 67 Rue Des Lacs 31150 Lespinasse | Maison | 95 m² | 228 750 € | 2 408 |
| 26/12/2023 | 72 Rue Des Lacs 31150 Lespinasse | Maison | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 06/11/2023 | 9 All Des Muriers 31150 Lespinasse | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |