Signal Vente

7 Rue des Tilleuls 31410 Lavernose-Lacasse

Maison · 117 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

C énergieA GESn° 2631E1456343P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Lavernose-Lacasse (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 818 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 993 – 321 644 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement48 m²103 000 €2 146
02/12/202511 Che Des Perrils 31410 Lavernose-LacasseMaison92 m²221 500 €2 408
10/10/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²220 600 €2 690
30/09/20253 Rue Clement Ader 31410 Lavernose-LacasseMaison103 m²299 400 €2 907
17/09/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison70 m²181 920 €2 599
17/09/20253 Rue Des Tamaris 31410 Lavernose-LacasseMaison110 m²307 150 €2 792
24/07/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²202 800 €2 473
24/07/202519 Rue Des Chenes 31410 Lavernose-LacasseMaison165 m²459 130 €2 783
20/06/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement63 m²132 400 €2 102
17/02/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement55 m²130 000 €2 364
03/01/202516 Rue Des Tamaris 31410 Lavernose-LacasseMaison111 m²378 000 €3 405
14/11/202421 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison48 m²108 500 €2 260
31/10/202454 Che De Berges 31410 Lavernose-LacasseMaison107 m²280 500 €2 621
30/10/202429 D Che De Berges 31410 Lavernose-LacasseMaison103 m²346 075 €3 360
19/06/202421 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement48 m²68 790 €1 433