Signal Vente

122 Route de Magne 31470 Fonsorbes

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieA GESn° 2631E1425941H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement031 m²BA10843
10/07/2026maison059 m²BA9635
05/01/2026appartement059 m²AA6918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fonsorbes (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 996 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 316 – 238 676 €
Soit2 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202522 Imp Sainte Cecile 31470 FonsorbesMaison76 m²245 584 €3 231
08/08/20252 Rue Des Pervenches 31470 FonsorbesMaison100 m²216 000 €2 160
12/05/20257 Imp Pierre De Coubertin 31470 FonsorbesMaison104 m²281 650 €2 708
17/02/20255 Imp Des Frenes 31470 FonsorbesMaison98 m²243 000 €2 480
20/12/202499 Imp Laroze 31470 FonsorbesMaison105 m²269 325 €2 565
12/12/20241 A Imp Seilla 31470 FonsorbesMaison90 m²261 250 €2 903
06/11/20248 Imp Sainte Cecile 31470 FonsorbesMaison80 m²181 000 €2 263
10/10/202435 Rte De Bragot 31470 FonsorbesMaison160 m²467 500 €2 922
09/10/202427 Rte De Magne 31470 FonsorbesMaison67 m²213 000 €3 179
07/10/202414 B Imp Seilla 31470 FonsorbesMaison145 m²314 000 €2 166
17/09/2024145 Imp Laroze 31470 FonsorbesMaison85 m²282 600 €3 325
27/08/20246 Imp Des Chaumes 31470 FonsorbesMaison175 m²480 000 €2 743
26/07/20245 B Imp Seilla 31470 FonsorbesMaison147 m²490 000 €3 333