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35 Impasse de Labaneich 31160 Encausse-les-Thermes

Maison · 94 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieA GESn° 2631E1423336C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1900
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 348 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Encausse-les-Thermes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 279 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 737 – 155 821 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202575 Rte De Valentine 31160 Encausse-les-ThermesMaison65 m²128 540 €1 978
24/10/2025283 Che Du Plech 31160 Encausse-les-ThermesMaison85 m²190 600 €2 242
19/07/20256 Che Du Goutte 31160 Encausse-les-ThermesMaison88 m²152 000 €1 727
15/05/202519 Rue Longue 31160 Encausse-les-ThermesMaison128 m²87 000 €680
10/01/202516 Rue De Garrahouere 31160 Encausse-les-ThermesMaison54 m²120 000 €2 222
10/01/202516 Rue De Garrahouere 31160 Encausse-les-ThermesMaison118 m²120 000 €1 017
21/12/202426 Rue De Garrahouere 31160 Encausse-les-ThermesMaison115 m²187 000 €1 626
27/09/202440 Rte De Cabanac 31160 Encausse-les-ThermesMaison62 m²154 000 €2 484
08/07/2024127 Caussade 31160 Encausse-les-ThermesMaison97 m²100 000 €1 031
07/06/202453 Rte De Valentine 31160 Encausse-les-ThermesMaison113 m²128 400 €1 136
05/04/2024128 Caussade 31160 Encausse-les-ThermesMaison120 m²60 000 €500
29/03/202412 Rue Longue 31160 Encausse-les-ThermesMaison152 m²30 000 €197
16/03/202428 B Rue Longue 31160 Encausse-les-ThermesMaison57 m²109 000 €1 912
15/03/202435 Imp De Labaneich 31160 Encausse-les-ThermesMaison84 m²28 261 €336