349 Route de la Magdeleine 31380 Montjoire
Maison · étage 0 · 275 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)
B énergieA GESn° 2631E1412322M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | maison | 0 | 65 m² | B | A | 90 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 578 €/m² à Montjoire (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 40 Rte De La Magdelaine 31380 Montjoire | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 03/09/2025 | 294 Rte De La Magdelaine 31380 Montjoire | Maison | 120 m² | 467 200 € | 3 893 |
| 17/07/2025 | 259 Che Du Moulin 31380 Montjoire | Maison | 160 m² | 329 600 € | 2 060 |
| 27/03/2025 | 287 Che Du Moulin 31380 Montjoire | Maison | 131 m² | 210 000 € | 1 603 |
| 31/01/2025 | 21 Che De Varennes 31380 Montjoire | Maison | 92 m² | 208 100 € | 2 262 |
| 23/04/2024 | 175 Rte De La Magdelaine 31380 Montjoire | Maison | 85 m² | 216 500 € | 2 547 |