Signal Vente

11 Allées du Duc de Ventadour 31810 Venerque

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

C énergieA GESn° 2631E1401440Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface94 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Venerque (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 894 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 062 – 159 726 €
Soit1 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202527 Rue Des Remparts Coligny 31810 VenerqueAppartement78 m²175 000 €2 244
05/11/202516 Rue Jean De Mansencal 31810 VenerqueMaison100 m²281 500 €2 815
05/11/202512 Rue Jean De Mansencal 31810 VenerqueMaison130 m²320 000 €2 462
01/09/20258 Pl Saint-Pierre 31810 VenerqueMaison79 m²264 200 €3 344
06/08/20258 Av De Sous Roches 31810 VenerqueMaison68 m²265 000 €3 897
28/04/20255 All Du Duc De Ventadour 31810 VenerqueAppartement94 m²150 944 €1 606
07/03/20257 All Du Duc De Ventadour 31810 VenerqueAppartement152 m²169 200 €1 113
07/03/202512 Rue Guillaume De Falgar 31810 VenerqueMaison78 m²279 000 €3 577
16/12/20242 Rue Guillaume De Falgar 31810 VenerqueAppartement44 m²72 500 €1 648
12/12/20242 Rue Guillaume De Falgar 31810 VenerqueAppartement48 m²77 000 €1 604
12/12/20242 Rue Guillaume De Falgar 31810 VenerqueAppartement110 m²132 710 €1 206
29/07/202422 Quai De Rive D Eau 31810 VenerqueMaison74 m²212 000 €2 865
11/06/202412 Rue Guillaume De Falgar 31810 VenerqueMaison78 m²133 000 €1 705
30/05/202411 Gr Grand Rue Remusat 31810 VenerqueMaison140 m²170 000 €1 214
29/04/202419 Gr Grand Rue Remusat 31810 VenerqueMaison81 m²180 000 €2 222