Signal Vente

42 Chemin de l'Amour 31810 Vernet

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieB GESn° 2631E1398414O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Vernet (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 679 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 668 – 185 089 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue Du Clos De Jeanne 31810 VernetMaison96 m²223 850 €2 332
03/12/2025730 Av Des Pyrenees 31810 VernetMaison88 m²165 000 €1 875
28/10/202515 Rue Des Cedres 31810 VernetMaison145 m²431 000 €2 972
26/08/20253 Rue Pilatre De Rozier 31810 VernetMaison90 m²320 000 €3 556
31/07/202524 Pl Marcel Doret 31810 VernetMaison98 m²187 800 €1 916
20/03/202516 Rue Du Clos De Jeanne 31810 VernetMaison80 m²248 970 €3 112
23/12/2024641 Av Du Camping 31810 VernetMaison96 m²200 000 €2 083
20/12/202431 Rue De Canteloup 31810 VernetMaison79 m²238 150 €3 015
14/11/20245 Rue Des Violettes 31810 VernetMaison80 m²195 000 €2 438
18/10/202421 Che De L Amour 31810 VernetMaison97 m²299 000 €3 082
28/06/202426 Rue Du Clos De Jeanne 31810 VernetMaison80 m²231 665 €2 896
24/06/202456 Imp De Canteloup 31810 VernetMaison110 m²346 700 €3 152
29/01/202480 Rue Des Violettes 31810 VernetMaison88 m²226 287 €2 571