Signal Vente

33 Chemin de la Plaine Andrau 31140 Aucamville

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

F énergieF GESn° 2631E1395662S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 677 €/m² à Aucamville (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 567 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 554 – 235 433 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleMaison62 m²155 000 €2 500
24/12/202517 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement62 m²137 740 €2 222
05/12/202537 Che Des Carrieres 31140 AucamvilleMaison89 m²267 200 €3 002
31/10/202517 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement57 m²130 000 €2 281
24/09/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement45 m²123 370 €2 742
11/09/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement65 m²172 662 €2 656
08/09/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement46 m²127 850 €2 779
28/08/202517 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement57 m²171 900 €3 016
06/08/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleMaison77 m²209 500 €2 721
29/07/20255 Imp Pasteur 31140 AucamvilleAppartement42 m²110 000 €2 619
23/07/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement46 m²127 000 €2 761
18/04/202515 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleMaison116 m²359 660 €3 101
27/03/202517 Imp Pasteur 31140 AucamvilleMaison142 m²361 500 €2 546
18/02/202527 B Che Des Carrieres 31140 AucamvilleMaison90 m²296 520 €3 295
13/02/20255 Imp Pasteur 31140 AucamvilleAppartement42 m²116 500 €2 774