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265 Chemin Celestin Anduze 31450 Baziège

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 138 j)

D énergieB GESn° 2631E1389547N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026maison080 m²CA13430
05/10/2025appartement084 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Baziège (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 885 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 364 – 238 732 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/2025Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²180 000 €2 169
18/09/2025138 Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison131 m²392 200 €2 994
29/08/2025107 Che De Montaudran 31450 BaziègeMaison91 m²304 000 €3 341
08/08/2025185 Che Des Romains 31450 BaziègeMaison115 m²361 255 €3 141
10/07/2025265 Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²206 350 €2 486
14/04/2025103 Che De Montaudran 31450 BaziègeMaison77 m²113 000 €1 468
17/03/2025Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²223 500 €2 693
10/03/2025510 Che De Las Puntos 31450 BaziègeMaison94 m²304 150 €3 236
14/02/202530 B Av De L Hers 31450 BaziègeMaison103 m²367 000 €3 563
14/02/202530 B Av De L Hers 31450 BaziègeMaison62 m²367 000 €5 919
14/02/2025208 Av De L Hers 31450 BaziègeMaison60 m²188 500 €3 142
20/12/2024265 Rte De Labege 31450 BaziègeMaison144 m²438 950 €3 048
29/11/2024320 Av De L Hers 31450 BaziègeMaison345 m²1 620 000 €4 696
08/11/202491 Rue Du Faubourg Du Cers 31450 BaziègeMaison55 m²135 000 €2 455
29/10/2024Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²212 200 €2 557