Signal Vente

Chemin du Rivet 31290 Avignonet-Lauragais

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

E énergieE GESn° 2631E1377753X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface168 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Avignonet-Lauragais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 406 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation307 587 – 361 080 €
Soit1 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Rue De La Porte De Cers 31290 Avignonet-LauragaisMaison95 m²313 250 €3 297
04/11/202530 Rue De La Porte De Cers 31290 Avignonet-LauragaisMaison100 m²100 100 €1 001
15/10/202513 Rue De La Bordette 31290 Avignonet-LauragaisMaison75 m²133 000 €1 773
16/07/20259001 Rue De La Porte De Cers 31290 Avignonet-LauragaisMaison123 m²265 000 €2 154
04/03/202515 La Bordette 31290 Avignonet-LauragaisMaison61 m²120 000 €1 967
20/12/202414 La Bordette 31290 Avignonet-LauragaisMaison115 m²302 000 €2 626
18/09/202412 Conaur 31290 Avignonet-LauragaisMaison99 m²225 000 €2 273
19/07/20241 Chem De Cantalauseta 31290 Avignonet-LauragaisAppartement54 m²107 000 €1 981
11/06/202415 La Bordette 31290 Avignonet-LauragaisMaison61 m²118 000 €1 934
11/04/20241 Chem De Cantalauseta 31290 Avignonet-LauragaisAppartement58 m²107 500 €1 853
22/03/202419 La Bordette 31290 Avignonet-LauragaisMaison61 m²82 000 €1 344
15/11/202323 La Bordette 31290 Avignonet-LauragaisMaison75 m²138 000 €1 840