1bis Chemin des 13 Vents 31450 Belberaud
Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)
E énergieE GESn° 2631E1364968E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 102 €/m² à Belberaud (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 B Che Des Treize Vents 31450 Belberaud | Maison | 129 m² | 527 900 € | 4 092 |
| 04/07/2025 | 19 B Che De Masse 31450 Belberaud | Maison | 104 m² | 360 590 € | 3 467 |
| 22/05/2025 | 7 Imp Pouchie 31450 Belberaud | Maison | 71 m² | 220 250 € | 3 102 |
| 14/02/2025 | 22 Rue De La Mairie 31450 Belberaud | Maison | 148 m² | 300 000 € | 2 027 |
| 25/07/2024 | 11 Imp Pouchie 31450 Belberaud | Maison | 71 m² | 239 000 € | 3 366 |
| 23/07/2024 | 6 Che Des Treize Vents 31450 Belberaud | Maison | 55 m² | 208 125 € | 3 784 |
| 23/07/2024 | 6 Che Des Treize Vents 31450 Belberaud | Maison | 167 m² | 208 125 € | 1 246 |
| 05/07/2024 | 3 Imp Savignol 31450 Belberaud | Maison | 112 m² | 349 400 € | 3 120 |
| 18/06/2024 | 15 Imp Pouchie 31450 Belberaud | Maison | 90 m² | 268 655 € | 2 985 |
| 21/12/2023 | 2 Che De L'eglise 31450 Belberaud | Maison | 91 m² | 112 000 € | 1 231 |