Signal Vente

64bis Avenue du Général de Castelnau 31380 Montastruc-la-Conseillère

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

C énergieA GESn° 2631E1355604A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface28 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026immeuble0498 m²DB19820
09/09/2025appartement045 m²CA12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 177 €/m² à Montastruc-la-Conseillère (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 885 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 454 – 154 316 €
Soit5 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Du Marechal Leclerc 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison81 m²243 876 €3 011
11/12/202567 T Av De Castelnau 31380 Montastruc-la-ConseillèreAppartement74 m²170 000 €2 297
27/11/202567 T Av De Castelnau 31380 Montastruc-la-ConseillèreAppartement66 m²430 000 €6 515
27/11/202567 T Av De Castelnau 31380 Montastruc-la-ConseillèreAppartement64 m²430 000 €6 719
16/09/20255 Imp Des Lavandes 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison115 m²130 000 €1 130
19/08/2025194 Av De La Brante 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison163 m²623 900 €3 828
07/08/20259 Rue Du Marechal Leclerc 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison64 m²209 000 €3 266
16/07/202530 Rue Du Marechal Leclerc 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison82 m²243 200 €2 966
19/06/202576 Av De Castelnau 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison120 m²300 000 €2 500
03/06/20254 Rue Villeneuve 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison75 m²258 940 €3 453
31/03/20255 Rue D Angalinat 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison132 m²300 700 €2 278
03/01/202528 Che Vert 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison83 m²216 000 €2 602
20/12/202486 Av De Castelnau 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison149 m²340 000 €2 282
01/10/202434 Rue Du Marechal Leclerc 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison82 m²258 850 €3 157
05/08/202464 B Av De Castelnau 31380 Montastruc-la-ConseillèreAppartement46 m²140 000 €3 043