Signal Vente

14 Route de la Morère 31310 Rieux-Volvestre

Maison · 89 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieE GESn° 2631E1344693J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026maison–89 m²FF31265

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Rieux-Volvestre (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 958 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 474 – 190 730 €
Soit1 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202524 B Rte De La Morere 31310 Rieux-VolvestreMaison134 m²291 000 €2 172
06/05/202521 B Rte De Saint Julien 31310 Rieux-VolvestreMaison109 m²295 950 €2 715
09/12/20248 Che Hilhaou 31310 Rieux-VolvestreMaison85 m²214 000 €2 518
15/11/202417 Rte De Saint Julien 31310 Rieux-VolvestreMaison145 m²335 820 €2 316
12/11/20245001 F Che De La Gravette 31310 Rieux-VolvestreMaison110 m²230 000 €2 091
13/09/20246 Rte De La Morere 31310 Rieux-VolvestreMaison92 m²254 000 €2 761
10/01/20247 Che Hilhaou 31310 Rieux-VolvestreMaison136 m²223 000 €1 640