Signal Vente

1 Rue de la Fontaine 31160 Encausse-les-Thermes

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

B énergieA GESn° 2631E1343141R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé661 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement068 m²CA11133
19/05/2026appartement067 m²CA11533
19/05/2026appartement082 m²BA9233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 230 €/m² à Encausse-les-Thermes (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 534 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 186 – 269 045 €
Soit5 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202575 Rte De Valentine 31160 Encausse-les-ThermesMaison65 m²128 540 €1 978
24/10/2025130 Rue Des Caussades 31160 Encausse-les-ThermesMaison66 m²72 000 €1 091
03/09/2025173 Che Des Escarreres 31160 Encausse-les-ThermesMaison103 m²155 050 €1 505
25/08/202544 Rue De La Fontaine 31160 Encausse-les-ThermesMaison278 m²326 988 €1 176
19/07/20256 Che Du Goutte 31160 Encausse-les-ThermesMaison88 m²152 000 €1 727
15/05/202519 Rue Longue 31160 Encausse-les-ThermesMaison128 m²87 000 €680
07/04/2025130 Rue Des Caussades 31160 Encausse-les-ThermesMaison47 m²60 000 €1 277
25/03/2025130 Rue Des Caussades 31160 Encausse-les-ThermesMaison47 m²45 000 €957
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement120 m²366 000 €3 050
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement82 m²366 000 €4 463
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement54 m²366 000 €6 778
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement371 m²366 000 €987
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement77 m²366 000 €4 753
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement63 m²366 000 €5 810
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement125 m²366 000 €2 928