Signal Vente

173 Chemin de la Fontaine 31660 Bessières

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieB GESn° 2631E1341099D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Bessières (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 157 – 232 619 €
Soit2 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202519 La Ribo 31660 BessièresMaison50 m²140 000 €2 800
27/09/2025247 Rue Cami Pichou 31660 BessièresMaison68 m²147 600 €2 171
20/08/2025351 Rue Cami Pichou 31660 BessièresAppartement42 m²78 300 €1 864
09/06/2025135 Che De La Douce Dame 31660 BessièresMaison145 m²398 250 €2 747
25/02/2025175 Che De La Douce Dame 31660 BessièresAppartement59 m²124 600 €2 112
03/02/2025296 Rue Du Faubourg Des Arts 31660 BessièresMaison82 m²187 200 €2 283
17/01/2025307 Rue Cami Pichou 31660 BessièresMaison93 m²236 400 €2 542
26/11/202489 Rue Du Fount Pageze 31660 BessièresMaison78 m²200 000 €2 564
20/11/2024175 Che De La Douce Dame 31660 BessièresAppartement60 m²125 000 €2 083
12/11/20249001 Che De La Douce Dame 31660 BessièresMaison116 m²304 500 €2 625
10/06/2024218 Rte De Roquemaure 31660 BessièresMaison90 m²18 000 €200
02/04/2024125 A Che De La Fontaine 31660 BessièresAppartement75 m²188 920 €2 519
19/12/2023351 Rue Cami Pichou 31660 BessièresAppartement40 m²99 900 €2 498
15/11/202374 Rue Du Fount Pageze 31660 BessièresMaison75 m²197 800 €2 637