Signal Vente

9 Allée des Mûriers 31150 Lespinasse

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2631E1335531Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface48 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026appartement067 m²CA11933
11/02/2026appartement066 m²BA9628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 328 €/m² à Lespinasse (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 278 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 376 – 120 181 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 All Des Peupliers 31150 LespinasseMaison91 m²276 600 €3 040
26/08/20254 B All Des Peupliers 31150 LespinasseMaison90 m²296 600 €3 296
20/05/202519 C Che Du Parc 31150 LespinasseMaison84 m²337 700 €4 020
07/05/202566 Rue Des Lacs 31150 LespinasseMaison70 m²185 000 €2 643
10/02/202562 Rue Des Lacs 31150 LespinasseMaison89 m²248 200 €2 789
28/01/202512 Che Du Parc 31150 BruguièresAppartement49 m²78 000 €1 592
02/12/20249 All Des Muriers 31150 LespinasseAppartement48 m²114 680 €2 389
14/11/20249 All Des Muriers 31150 LespinasseAppartement66 m²160 400 €2 430
22/10/20249 All Des Muriers 31150 LespinasseAppartement48 m²92 600 €1 929
17/07/202412 Che Du Parc 31150 BruguièresAppartement85 m²135 000 €1 588
15/07/202458 Rue Des Lacs 31150 LespinasseMaison168 m²419 130 €2 495
17/06/202417 B All Des Acacias 31150 LespinasseAppartement70 m²212 000 €3 029
04/06/202412 Che Du Parc 31150 BruguièresAppartement49 m²95 000 €1 939
12/04/202412 Che Du Parc 31150 BruguièresAppartement40 m²85 000 €2 125
03/01/202467 Rue Des Lacs 31150 LespinasseMaison95 m²228 750 €2 408