Signal Vente

811 Vieux Chemin de Launac 31530 Saint-Paul-sur-Save

Immeuble · T1 · étage 0 · 260 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieB GESn° 2631E1333652S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface260 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 775 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 141 €/m² à Saint-Paul-sur-Save (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen557 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation497 528 – 584 054 €
Soit2 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025195 B Che Des Greses 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison109 m²340 000 €3 119
18/12/202510 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison84 m²160 000 €1 905
28/11/202546 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveAppartement83 m²152 150 €1 833
21/11/202540 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveAppartement70 m²160 700 €2 296
11/08/202580 Che De La Boere 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison125 m²315 000 €2 520
23/07/202514 Rue Des Erables 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison120 m²293 000 €2 442
17/07/2025195 C Che Des Greses 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison106 m²347 000 €3 274
17/03/20251 Rue Des Charmilles 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison111 m²320 620 €2 888
27/12/20243 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison86 m²161 000 €1 872
09/12/20247 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison86 m²161 000 €1 872
26/11/202415 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison86 m²169 050 €1 966
30/09/20242 Rue Des Tilleuls 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison110 m²288 350 €2 621
22/07/202417 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison88 m²169 575 €1 927
25/06/20249 Rue Du Parc 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison71 m²132 300 €1 863
19/04/2024Vche Vieux Chemin De Launac 31530 Saint-Paul-sur-SaveMaison94 m²355 750 €3 785