Signal Vente

289 Avenue de Toulouse 31810 Vernet

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieD GESn° 2631E1332826Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Vernet (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 991 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 389 – 317 414 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202591 Imp De La Pierresse 31810 VernetMaison100 m²240 000 €2 400
31/10/202514 Rue Des Pruniers 31810 VernetMaison75 m²230 000 €3 067
07/10/2025647 Rue De L Eglise 31810 VernetMaison122 m²261 620 €2 144
26/09/2025127 Av De La Gare 31810 VernetMaison173 m²460 000 €2 659
03/07/2025197 Che Du Chaudel 31810 VernetMaison81 m²235 000 €2 901
19/05/202519 La Pierresse 31810 VernetMaison96 m²145 539 €1 516
30/04/202523 Rue Des Pruniers 31810 VernetMaison118 m²255 000 €2 161
29/04/20253 Imp De La Gare 31810 VernetMaison85 m²257 500 €3 029
31/03/202581 Che Du Chaudel 31810 VernetMaison106 m²268 900 €2 537
28/03/20254 Imp Del Coumis 31810 VernetMaison92 m²260 000 €2 826
28/11/2024417 Rue De L Eglise 31810 VernetMaison96 m²369 920 €3 853
25/11/2024289 Che Du Chalet 31810 VernetMaison152 m²377 500 €2 484
08/10/2024201 Rue De La Pierresse 31810 VernetMaison50 m²120 000 €2 400
02/07/2024350 Rue De L Eglise 31810 VernetAppartement94 m²380 000 €4 043
12/06/202410 Imp Des Marronniers 31810 VernetMaison113 m²314 000 €2 779