Signal Vente

4 Rue de la Chutère 31310 Montesquieu-Volvestre

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

D énergieB GESn° 2631E1332216M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 765 €/m² à Montesquieu-Volvestre (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 479 – 148 476 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202510 Rue Janet 31310 Montesquieu-VolvestreMaison80 m²105 000 €1 313
29/07/20257 Rue De La Source 31310 Montesquieu-VolvestreMaison88 m²117 650 €1 337
11/02/202511 Rue De La Chutere 31310 Montesquieu-VolvestreMaison114 m²232 870 €2 043
28/11/20244 Quai Du Midi 31310 Montesquieu-VolvestreMaison143 m²79 000 €552
06/09/202410 Rue Des Olieres 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement50 m²65 000 €1 300
29/08/202425 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison120 m²274 000 €2 283
21/08/20242 Rue Des Melles 31310 Montesquieu-VolvestreMaison66 m²121 892 €1 847
05/07/20243 Rue Du Parfait 31310 Montesquieu-VolvestreMaison137 m²366 640 €2 676
05/07/20241 Pl Brindejonc Des Moulinais 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement71 m²366 640 €5 164
05/07/20241 Pl Brindejonc Des Moulinais 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement74 m²366 640 €4 955
08/06/20241 B Rue De Lisle De La Molle 31310 Montesquieu-VolvestreMaison80 m²40 000 €500
18/05/202418 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison134 m²38 000 €284
16/01/20249 Av Du Comminges 31310 Montesquieu-VolvestreMaison82 m²88 000 €1 073
16/01/20249 Av Du Comminges 31310 Montesquieu-VolvestreMaison60 m²88 000 €1 467
22/12/202315 31310 Montesquieu-VolvestreMaison35 m²51 948 €1 484