Signal Vente

408 Rue du Petit Pastellié 31660 Bessières

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

C énergieA GESn° 2631E1328620E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Bessières (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 273 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 171 – 244 375 €
Soit2 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Esp Bellecourt 31660 BessièresMaison110 m²135 000 €1 227
11/12/2025162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement43 m²80 000 €1 860
08/12/2025162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement44 m²73 000 €1 659
26/09/2025206 B Rue Privat 31660 BessièresMaison49 m²110 000 €2 245
28/08/2025240 Rue Du Petit Pastellie 31660 BessièresMaison111 m²281 160 €2 533
01/08/202596 Che Du Miraillou 31660 BessièresMaison109 m²247 400 €2 270
29/07/202539 Che Du Miraillou 31660 BessièresMaison135 m²274 500 €2 033
23/07/2025206 Rue Privat 31660 BessièresMaison70 m²175 000 €2 500
23/07/2025206 B Rue Privat 31660 BessièresMaison49 m²175 000 €3 571
03/07/2025145 Rue Du Petit Pastellie 31660 BessièresAppartement50 m²4 000 000 €80 000
30/06/202560 Rue De La Bergero 31660 BessièresMaison131 m²215 750 €1 647
26/06/2025162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement44 m²109 800 €2 495
27/02/2025400 Av De La Gare 31660 BessièresMaison101 m²234 500 €2 322
13/12/2024162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement42 m²100 000 €2 381
12/12/202478 Av De La Gare 31660 BessièresAppartement60 m²128 000 €2 133