Signal Vente

1 Rue des Cèdres 31140 Fonbeauzard

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieD GESn° 2631E1321771T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Fonbeauzard (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 032 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 767 – 353 075 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202577 Che De Raudelauzette 31140 FonbeauzardAppartement41 m²111 350 €2 716
16/12/20254 Rue Des Saules 31140 FonbeauzardMaison114 m²277 500 €2 434
01/12/20256 B Rue Des Violettes 31140 FonbeauzardAppartement63 m²164 650 €2 613
17/10/202512 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison105 m²208 150 €1 982
10/10/202522 Imp Des Violettes 31140 FonbeauzardMaison96 m²271 953 €2 833
02/10/202510 B Pl De La Peupleraie 31140 AucamvilleMaison109 m²349 000 €3 202
22/09/202511 B Rue Des Acacias 31140 FonbeauzardMaison137 m²330 500 €2 412
03/07/202515 Rue Buissonniere 31140 FonbeauzardMaison63 m²175 000 €2 778
05/06/20256 B Rue Des Violettes 31140 FonbeauzardAppartement41 m²131 500 €3 207
27/05/202511 Rue Des Faisans 31140 Saint-AlbanMaison108 m²286 150 €2 650
23/05/202543 Rue Buissonniere 31140 FonbeauzardMaison87 m²65 870 €757
23/05/20258 Imp Des Violettes 31140 FonbeauzardMaison96 m²220 000 €2 292
15/05/202512 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison98 m²205 000 €2 092
07/05/202512 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison98 m²212 000 €2 163
06/05/20256 B Rue Des Violettes 31140 FonbeauzardAppartement44 m²105 000 €2 386