Signal Vente

Impasse de Lespinasse 31140 Aucamville

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 146 j)

G énergieG GESn° 2631E1321168O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 465 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Aucamville (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation205 197 – 240 883 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleMaison62 m²155 000 €2 500
16/12/202523 Che De Lespinasse 31140 AucamvilleAppartement73 m²173 935 €2 383
24/09/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement45 m²123 370 €2 742
11/09/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement65 m²172 662 €2 656
08/09/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement46 m²127 850 €2 779
06/08/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleMaison77 m²209 500 €2 721
29/07/20255 Imp Pasteur 31140 AucamvilleAppartement42 m²110 000 €2 619
23/07/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement46 m²127 000 €2 761
27/03/202517 Imp Pasteur 31140 AucamvilleMaison142 m²361 500 €2 546
13/02/20255 Imp Pasteur 31140 AucamvilleAppartement42 m²116 500 €2 774
20/01/202536 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement46 m²130 000 €2 826
17/01/20255 Imp Pasteur 31140 AucamvilleAppartement42 m²116 050 €2 763
13/12/202436 Che De La Plaine Andrau 31140 AucamvilleAppartement46 m²101 500 €2 207
20/11/20245 Imp Pasteur 31140 AucamvilleAppartement42 m²105 860 €2 520
08/10/20249 Imp Pasteur 31140 AucamvilleAppartement55 m²161 700 €2 940