Signal Vente

227 Avenue de Toulouse 31620 Cépet

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieA GESn° 2631E1309847D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé672 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 534 €/m² à Cépet (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 894 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 582 – 112 206 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202597 Rue Du 19 Mars 1962 31620 CépetAppartement43 m²115 530 €2 687
03/11/202565 Che De Mourau 31620 CépetAppartement48 m²124 500 €2 594
24/10/202515 Rue Le Clos Belle Paule 31620 CépetMaison80 m²227 500 €2 844
13/10/202565 Che De Mourau 31620 CépetAppartement57 m²145 033 €2 544
19/09/202597 Rue Du 19 Mars 1962 31620 CépetAppartement42 m²107 000 €2 548
05/09/2025227 Rte De Toulouse 31620 CépetAppartement62 m²153 000 €2 468
24/07/2025227 Rte De Toulouse 31620 CépetAppartement62 m²127 830 €2 062
10/06/202597 Rue Du 19 Mars 1962 31620 CépetAppartement82 m²176 900 €2 157
04/06/202565 Che De Mourau 31620 CépetAppartement43 m²100 000 €2 326
24/05/20259 Rue Le Clos Belle Paule 31620 CépetMaison80 m²225 650 €2 821
16/05/202552 Rue Du 19 Mars 1962 31620 CépetMaison179 m²225 000 €1 257
23/04/202517 Rue Le Clos Belle Paule 31620 CépetMaison80 m²193 410 €2 418
21/08/2024227 Rte De Toulouse 31620 CépetAppartement62 m²118 700 €1 915
31/07/2024227 Rte De Toulouse 31620 CépetAppartement41 m²103 306 €2 520
06/05/2024227 Rte De Toulouse 31620 CépetAppartement62 m²125 000 €2 016