53 Route de Lavaur 31850 Montrabé
Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)
B énergieA GESn° 2631E1303375F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | maison | 0 | 42 m² | B | A | 91 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Montrabé (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 37 Rte De Lavaur 31850 Montrabé | Appartement | 64 m² | 215 750 € | 3 371 |
| 22/08/2025 | 29 All Jean Jaures 31850 Montrabé | Maison | 117 m² | 493 000 € | 4 214 |
| 01/08/2025 | 7 Rue Du Lampy 31850 Montrabé | Maison | 116 m² | 387 200 € | 3 338 |
| 07/07/2025 | 10 Rue Antoine Jougla 31850 Montrabé | Maison | 120 m² | 236 500 € | 1 971 |
| 20/06/2025 | 11 Rue Du Salat 31850 Montrabé | Maison | 80 m² | 247 800 € | 3 098 |
| 31/03/2025 | 13 All Jean Jaures 31850 Montrabé | Maison | 115 m² | 367 500 € | 3 196 |
| 16/01/2025 | 25 Rue De La Gimone 31850 Montrabé | Maison | 125 m² | 494 160 € | 3 953 |
| 09/09/2024 | 59 Rte De Lavaur 31850 Montrabé | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 22/05/2024 | 6 All Du Terlon 31850 Montrabé | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 03/04/2024 | 17 Rue De La Gimone 31850 Montrabé | Maison | 88 m² | 369 150 € | 4 195 |
| 01/03/2024 | 58 Rte De Lavaur 31850 Montrabé | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 28/02/2024 | 53 Rte De Lavaur 31850 Montrabé | Maison | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 09/02/2024 | 23 All Jean Jaures 31850 Montrabé | Maison | 99 m² | 340 000 € | 3 434 |
| 31/01/2024 | 59 Rte De Lavaur 31850 Montrabé | Appartement | 40 m² | 133 000 € | 3 325 |
| 21/12/2023 | 37 Rte De Lavaur 31850 Montrabé | Appartement | 76 m² | 221 230 € | 2 911 |