Signal Vente

1 Rue du Lampy 31290 Gardouch

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

A énergieA GESn° 2631E1300893T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction2001-2005
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Gardouch (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 283 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation329 894 – 387 266 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Quai Riquet 31290 GardouchMaison88 m²145 540 €1 654
15/12/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement61 m²128 250 €2 102
06/11/202511 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement90 m²208 000 €2 311
23/09/20253 Imp Des Jonquilles 31290 GardouchMaison129 m²280 000 €2 171
30/07/20259 Rue Des Cammazes 31290 GardouchMaison119 m²330 920 €2 781
17/06/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement49 m²19 500 €398
02/05/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement43 m²85 000 €1 977
31/01/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement62 m²167 000 €2 694
20/12/202414 Quai Riquet 31290 GardouchMaison185 m²360 000 €1 946
13/12/20244 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement63 m²143 100 €2 271
27/11/202454 Rue De La Republique 31290 GardouchAppartement92 m²153 200 €1 665
29/08/20249 Rue Des Cammazes 31290 GardouchMaison119 m²330 820 €2 780
02/08/202431 Av Du Lauragais 31290 GardouchMaison85 m²240 000 €2 824
26/07/20244 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement60 m²122 000 €2 033
24/07/20246 Les Cantous 31290 GardouchMaison117 m²286 000 €2 444