Signal Vente

15 Rue du Maréchal Leclerc 31380 Montastruc-la-Conseillère

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

B énergieB GESn° 2631E1297450I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Montastruc-la-Conseillère (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 525 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation242 573 – 284 759 €
Soit3 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Du Marechal Leclerc 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison81 m²243 876 €3 011
11/12/202567 T Av De Castelnau 31380 Montastruc-la-ConseillèreAppartement74 m²170 000 €2 297
27/11/202567 T Av De Castelnau 31380 Montastruc-la-ConseillèreAppartement66 m²430 000 €6 515
27/11/202567 T Av De Castelnau 31380 Montastruc-la-ConseillèreAppartement64 m²430 000 €6 719
29/10/2025157 F Boulego 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison60 m²160 000 €2 667
07/08/20259 Rue Du Marechal Leclerc 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison64 m²209 000 €3 266
16/07/202530 Rue Du Marechal Leclerc 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison82 m²243 200 €2 966
19/06/202576 Av De Castelnau 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison120 m²300 000 €2 500
20/12/202486 Av De Castelnau 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison149 m²340 000 €2 282
01/10/202434 Rue Du Marechal Leclerc 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison82 m²258 850 €3 157
05/08/202464 B Av De Castelnau 31380 Montastruc-la-ConseillèreAppartement46 m²140 000 €3 043
05/07/2024630 Av De La Brante 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison108 m²252 125 €2 334
07/05/202412 Av Du Marechal Juin 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison82 m²181 000 €2 207
02/04/202424 Av Du Marechal Juin 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison98 m²248 000 €2 531
27/10/20232 Rue La Combe Belle 31380 Montastruc-la-ConseillèreAppartement57 m²151 800 €2 663