Signal Vente

6 Avenue des Bergeronnettes 31350 Boulogne-sur-Gesse

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

A énergieA GESn° 2631E1294023N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Boulogne-sur-Gesse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 514 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation148 732 – 174 598 €
Soit1 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Metairie Rauzy 31350 Boulogne-sur-GesseMaison79 m²107 420 €1 360
09/12/20251 Rue Du Cagire 31350 Boulogne-sur-GesseMaison68 m²134 550 €1 979
06/10/20258 Rue Des Fonderies 31350 Boulogne-sur-GesseMaison112 m²25 000 €223
30/09/20256 Cite Jardins 31350 Boulogne-sur-GesseMaison71 m²99 680 €1 404
11/06/20252 Rue De L Aneto 31350 Boulogne-sur-GesseMaison56 m²115 000 €2 054
30/05/20254 B Rue Des Violettes 31350 Boulogne-sur-GesseMaison83 m²210 000 €2 530
29/04/202511 Bd Des Pyrenees 31350 Boulogne-sur-GesseMaison147 m²159 730 €1 087
16/01/20258 Rue Des Vases 31350 Boulogne-sur-GesseMaison57 m²100 000 €1 754
07/06/20244 Rue Des Fosses 31350 Boulogne-sur-GesseMaison50 m²37 000 €740
25/03/20247 Rue Du Cagire 31350 Boulogne-sur-GesseMaison112 m²211 450 €1 888
06/03/20245 Rue Des Vases 31350 Boulogne-sur-GesseMaison58 m²118 750 €2 047
19/02/20244 Rue Des Vases 31350 Boulogne-sur-GesseMaison82 m²120 000 €1 463
22/12/202319 Bd Du Midi 31350 Boulogne-sur-GesseMaison61 m²63 900 €1 048