Signal Vente

530 Grand' Rue 31450 Baziège

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 149 j)

B énergieA GESn° 2631E1291073B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface46 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement041 m²BA10941
18/05/2026appartement038 m²CA11441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 518 €/m² à Baziège (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 524 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation285 628 – 335 303 €
Soit6 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202551 Rue De L Adreit 31450 BaziègeMaison85 m²211 860 €2 492
27/11/2025241 Grand Rue 31450 BaziègeMaison105 m²137 310 €1 308
21/11/2025256 Grand Rue 31450 BaziègeAppartement188 m²450 000 €2 394
22/09/2025Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²180 000 €2 169
18/09/2025138 Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison131 m²392 200 €2 994
18/09/2025120 Che De Montaudran 31450 BaziègeMaison80 m²227 500 €2 844
04/09/2025130 Rue Des Palombes 31450 BaziègeMaison66 m²169 290 €2 565
29/08/2025107 Che De Montaudran 31450 BaziègeMaison91 m²304 000 €3 341
29/08/202576 Rue De L Adreit 31450 BaziègeMaison84 m²216 810 €2 581
28/08/202540 Imp Beau Soleil 31450 BaziègeMaison83 m²217 800 €2 624
19/08/202598 Av De L Hers 31450 BaziègeAppartement16 m²239 000 €14 938
19/08/202598 Av De L Hers 31450 BaziègeAppartement32 m²239 000 €7 469
08/08/2025185 Che Des Romains 31450 BaziègeMaison115 m²361 255 €3 141
05/08/202525 Imp Beau Soleil 31450 BaziègeMaison85 m²214 830 €2 527
30/07/2025208 Rue Des Palombes 31450 BaziègeMaison67 m²173 000 €2 582