Signal Vente

21 Allées du Pic du Midi de Bigorre 31370 Rieumes

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

E énergieE GESn° 2631E1288098Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Rieumes (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 958 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 320 – 191 723 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202519 Bd Des Vignes 31370 RieumesMaison118 m²240 000 €2 034
13/11/202538 Rue Du Carrey 31370 RieumesMaison136 m²145 600 €1 071
28/10/20251 Rue Du Docteur Roger 31370 RieumesMaison150 m²233 800 €1 559
08/10/20255001 F Rue De L Aubisque 31370 RieumesMaison80 m²174 300 €2 179
23/09/202552 Rue Du Carrey 31370 RieumesMaison78 m²170 950 €2 192
25/07/202527 Rue De L Aubisque 31370 RieumesMaison94 m²123 625 €1 315
18/07/20259 Pl Du Chateau 31370 RieumesAppartement70 m²102 850 €1 469
04/07/20257 Rue Du Levant 31370 RieumesAppartement52 m²105 000 €2 019
02/07/202547 Rue De L Aubisque 31370 RieumesMaison94 m²150 000 €1 596
26/06/202527 Rue Du Carrey 31370 RieumesMaison230 m²128 500 €559
20/06/202510 Bd Des Pyrenees 31370 RieumesMaison111 m²227 300 €2 048
28/05/202526 Rue Du Carrey 31370 RieumesMaison75 m²227 370 €3 032
28/05/202526 Rue Du Carrey 31370 RieumesAppartement39 m²227 370 €5 830
28/05/202526 Rue Du Carrey 31370 RieumesAppartement55 m²227 370 €4 134
16/05/20251 Rue Tourmalet 31370 RieumesMaison94 m²222 750 €2 370