8 Rue de Saint-jean 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Maison · étage 0 · 266 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)
D énergieB GESn° 2631E1270742C
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | maison | 0 | 229 m² | D | B | 184 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Saint-Geniès-Bellevue (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 10 Rue Principale 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Appartement | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |
| 05/11/2025 | 10 Rue Principale 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Appartement | 30 m² | 280 000 € | 9 333 |
| 07/03/2025 | 1 Pl De L Eglise 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 145 m² | 315 630 € | 2 177 |
| 26/09/2024 | 94 Village 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 29/11/2023 | 37 Rue Du Ruisseau 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 143 m² | 143 440 € | 1 003 |
| 09/11/2023 | 48 Av Bellevue 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 115 m² | 357 750 € | 3 111 |