Signal Vente

22b Avenue du Portillon 31110 Saint-Mamet

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 153 j)

B énergieA GESn° 2631E1268494Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface182 m²
Construction1997
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Saint-Mamet (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 804 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation421 761 – 495 111 €
Soit2 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Che Du Moulin 31110 Saint-MametMaison158 m²325 000 €2 057
12/11/202516 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison70 m²230 000 €3 286
06/11/202536 Av Du Portillon 31110 Saint-MametMaison84 m²250 520 €2 982
06/09/202518 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison130 m²229 690 €1 767
27/06/202549 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement31 m²126 710 €4 087
14/05/202534 Av Du Portillon 31110 Saint-MametMaison78 m²230 000 €2 949
22/04/202549 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement40 m²112 000 €2 800
21/03/202549 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement31 m²90 000 €2 903
05/03/20254 Pl Bernard Sarrieu 31110 Saint-MametMaison140 m²335 000 €2 393
08/02/202512 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametAppartement25 m²70 210 €2 808
20/01/202525 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison140 m²403 980 €2 886
05/12/202449 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement32 m²101 700 €3 178
12/09/202449 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement32 m²97 135 €3 035
11/09/202440 B Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison53 m²162 820 €3 072
17/07/202448 A Bd De Gascogne 31110 Saint-MametMaison120 m²353 000 €2 942