Signal Vente

10 Rue Marcadieu 31230 L'Isle-en-Dodon

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

F énergieF GESn° 2631E1264302K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 640 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 283 €/m² à L'Isle-en-Dodon (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 783 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 276 – 115 367 €
Soit1 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De L Hopital 31230 L'Isle-en-DodonMaison65 m²130 000 €2 000
29/12/20256 Rue De L Hopital 31230 L'Isle-en-DodonMaison8 m²130 000 €16 250
23/12/202527 Rue Saint Adrien 31230 L'Isle-en-DodonMaison65 m²35 000 €538
11/12/202512 Av Des Tilleuls 31230 L'Isle-en-DodonMaison220 m²92 000 €418
19/11/202524 Pl Du Jardinage 31230 L'Isle-en-DodonMaison120 m²18 000 €150
30/09/20251 Rue Des Jardins 31230 L'Isle-en-DodonMaison145 m²215 050 €1 483
30/09/202516 Rue Dodon 31230 L'Isle-en-DodonMaison125 m²130 000 €1 040
02/09/20254 Rue Sainte Croix 31230 L'Isle-en-DodonMaison110 m²50 000 €455
28/08/202512 Pl Du Chateau 31230 L'Isle-en-DodonMaison270 m²62 000 €230
19/07/20255 Av Yves Perie 31230 L'Isle-en-DodonMaison160 m²120 000 €750
02/07/202526 Bd Des Martyrs De Meilhan 31230 L'Isle-en-DodonMaison193 m²176 670 €915
27/06/202558 B Bd Des Martyrs De Meilhan 31230 L'Isle-en-DodonMaison90 m²134 890 €1 499
27/06/202524 Av Du 11 Nov 1918 31230 L'Isle-en-DodonMaison90 m²106 000 €1 178
27/05/202536 Av Du 11 Nov 1918 31230 L'Isle-en-DodonMaison86 m²80 000 €930
18/04/202514 Rue Sainte Croix 31230 L'Isle-en-DodonMaison148 m²46 300 €313