Signal Vente

2b Rue de Mondourret 31140 Montberon

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

A énergieA GESn° 2631E1249199N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Montberon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 587 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation433 561 – 508 963 €
Soit3 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 B Rue De Mondourret 31140 MontberonMaison125 m²258 150 €2 065
26/11/20259 Rue Rene Landes 31140 MontberonAppartement44 m²115 000 €2 614
14/11/20255 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison120 m²425 500 €3 546
03/11/20258 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement48 m²85 000 €1 771
09/10/20251 Rue De La Poste 31140 MontberonMaison93 m²315 000 €3 387
06/10/20259 Rue De Mondourret 31140 MontberonMaison68 m²280 000 €4 118
22/08/20258 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison104 m²239 000 €2 298
20/06/20252 Lot Al Soustre 31140 MontberonMaison137 m²488 830 €3 568
18/06/202512 Rue De La Poste 31140 MontberonMaison80 m²264 400 €3 305
28/05/20259 Rue Rene Landes 31140 MontberonAppartement44 m²137 650 €3 128
13/05/202510 B Rue Du Prof Remond 31140 MontberonMaison136 m²357 900 €2 632
10/04/202510 Av De Cendry 31140 MontberonMaison117 m²210 000 €1 795
04/04/20258 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement75 m²103 000 €1 373
06/02/202536 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison87 m²252 450 €2 902
29/01/202515 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison85 m²205 800 €2 421