Signal Vente

4 Impasse Stéphane Hessel 31140 Pechbonnieu

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

A énergieA GESn° 2631E1247775T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Pechbonnieu (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 950 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation366 626 – 430 387 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202520 Che Verdoc 31140 PechbonnieuMaison109 m²288 930 €2 651
25/08/202511 Imp Andre Malraux 31140 PechbonnieuMaison96 m²283 000 €2 948
30/07/202531 B Rte De Gratentour 31140 PechbonnieuMaison101 m²350 000 €3 465
18/07/202532 Rte De Gratentour 31140 PechbonnieuMaison168 m²384 300 €2 288
23/06/20255 Imp De La Confiserie 31140 PechbonnieuMaison109 m²415 050 €3 808
21/01/202544 Rte De Gratentour 31140 PechbonnieuAppartement58 m²278 000 €4 793
21/01/202544 Rte De Gratentour 31140 PechbonnieuAppartement53 m²278 000 €5 245
30/10/20242 Imp De Rome 31140 PechbonnieuMaison99 m²277 000 €2 798
06/09/20246 Rue D'italie 31140 PechbonnieuMaison112 m²296 100 €2 644
03/09/202411 Che Verdoc 31140 PechbonnieuMaison68 m²210 000 €3 088
22/07/20246 Che Verdoc 31140 PechbonnieuMaison89 m²233 000 €2 618
22/02/20245 Imp Du Genevrier 31140 PechbonnieuMaison175 m²557 580 €3 186