Signal Vente

267 Côte de Houban 31160 Encausse-les-Thermes

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

C énergieB GESn° 2631E1243943J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Encausse-les-Thermes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 401 – 261 079 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025283 Che Du Plech 31160 Encausse-les-ThermesMaison85 m²190 600 €2 242
02/09/2025293 Rue Du Prat De Bousquet 31160 Encausse-les-ThermesMaison78 m²232 000 €2 974
15/05/202519 Rue Longue 31160 Encausse-les-ThermesMaison128 m²87 000 €680
27/09/202440 Rte De Cabanac 31160 Encausse-les-ThermesMaison62 m²154 000 €2 484
20/09/20241 Rue De La Fontaine 31160 Encausse-les-ThermesAppartement65 m²60 000 €923
20/09/20241 Rue De La Fontaine 31160 Encausse-les-ThermesAppartement90 m²60 000 €667
20/09/20241 Rue De La Fontaine 31160 Encausse-les-ThermesAppartement69 m²60 000 €870
20/09/20241 Rue De La Fontaine 31160 Encausse-les-ThermesAppartement71 m²60 000 €845
20/09/20241 Rue De La Fontaine 31160 Encausse-les-ThermesAppartement47 m²60 000 €1 277
20/09/20241 Rue De La Fontaine 31160 Encausse-les-ThermesAppartement85 m²60 000 €706
20/09/20241 Rue De La Fontaine 31160 Encausse-les-ThermesAppartement28 m²60 000 €2 143
07/06/202453 Rte De Valentine 31160 Encausse-les-ThermesMaison113 m²128 400 €1 136
29/03/202412 Rue Longue 31160 Encausse-les-ThermesMaison152 m²30 000 €197
16/03/202428 B Rue Longue 31160 Encausse-les-ThermesMaison57 m²109 000 €1 912
15/03/202435 Imp De Labaneich 31160 Encausse-les-ThermesMaison84 m²28 261 €336