Signal Vente

23 Avenue des Pyrénées 31110 Saint-Mamet

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

G énergieC GESn° 2631E1232971J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation492 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 355 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Saint-Mamet (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 057 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 923 – 177 171 €
Soit1 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Che Du Moulin 31110 Saint-MametMaison158 m²325 000 €2 057
06/11/202536 Av Du Portillon 31110 Saint-MametMaison84 m²250 520 €2 982
05/09/20259005 Res Hauts De Beauregard 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement26 m²66 500 €2 558
01/07/20259003 Res Hauts De Beauregard 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement21 m²78 050 €3 717
27/06/202549 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement31 m²126 710 €4 087
27/06/202527 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison75 m²292 200 €3 896
14/05/202534 Av Du Portillon 31110 Saint-MametMaison78 m²230 000 €2 949
22/04/202549 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement40 m²112 000 €2 800
21/03/202549 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement31 m²90 000 €2 903
20/01/202525 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison140 m²403 980 €2 886
05/12/202449 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement32 m²101 700 €3 178
28/11/202449 B Av De Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonMaison95 m²510 000 €5 368
23/10/20249001 Res Hauts De Beauregard 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement24 m²69 450 €2 894
12/09/202449 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement32 m²97 135 €3 035
11/09/202440 B Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison53 m²162 820 €3 072