Signal Vente

14 Rue Nelson Mandela 31140 Pechbonnieu

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieC GESn° 2631E1231271Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Pechbonnieu (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 084 – 281 837 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison81 m²248 000 €3 062
23/12/20259 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison62 m²196 000 €3 161
15/10/20259 Che De La Cardine 31140 PechbonnieuMaison95 m²329 901 €3 473
20/08/202518 Rue Nelson Mandela 31140 PechbonnieuAppartement70 m²220 000 €3 143
05/08/202510 Che Du Vigne 31140 PechbonnieuMaison120 m²381 200 €3 177
23/07/202532 Rue Du Moulin A Vent 31140 Saint-Loup-CammasMaison80 m²286 050 €3 576
19/02/202516 Rue Nelson Mandela 31140 PechbonnieuMaison87 m²238 000 €2 736
17/02/20257 Rue D'irlande 31140 PechbonnieuMaison151 m²387 000 €2 563
17/12/202418 Rue Nelson Mandela 31140 PechbonnieuAppartement88 m²252 000 €2 864
19/11/202427 Rte De Launaguet 31140 PechbonnieuMaison79 m²289 840 €3 669
07/11/202413 Rue De La Barrague 31140 Saint-Loup-CammasMaison108 m²345 860 €3 202
16/04/202410 Rue De La Barrague 31140 Saint-Loup-CammasMaison160 m²646 200 €4 039
26/01/20242 Rue Madiba 31140 PechbonnieuMaison68 m²212 000 €3 118
12/01/20249 Imp Jean Gabin 31140 PechbonnieuMaison136 m²456 900 €3 360
08/01/202423 Rue Du Moulin A Vent 31140 Saint-Loup-CammasMaison125 m²468 000 €3 744