Signal Vente

25 Chemin Dare Orts 31660 Buzet-sur-Tarn

Maison · 127 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

B énergieA GESn° 2631E1230125X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Buzet-sur-Tarn (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 230 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation302 569 – 355 190 €
Soit2 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025112 Rue D Albigeois 31660 Buzet-sur-TarnMaison76 m²130 000 €1 711
24/11/202518 Imp Saint Vincent De Paul 31660 Buzet-sur-TarnMaison101 m²185 500 €1 837
01/09/202571 Gr Grand Rue Des Fleurs 31660 Buzet-sur-TarnMaison80 m²316 350 €3 954
24/06/202581 Gr Grand Rue Des Fleurs 31660 Buzet-sur-TarnMaison50 m²168 000 €3 360
16/05/2025121 Gr Grand Rue Des Fleurs 31660 Buzet-sur-TarnMaison90 m²186 000 €2 067
12/02/202564 Rue Des Ecoles 31660 Buzet-sur-TarnAppartement59 m²119 380 €2 023
20/12/2024122 Rue Del Pech 31660 Buzet-sur-TarnMaison98 m²72 400 €739
20/12/2024211 Rue De L Eglise 31660 Buzet-sur-TarnAppartement37 m²190 000 €5 135
20/12/2024211 Rue De L Eglise 31660 Buzet-sur-TarnAppartement42 m²190 000 €4 524
20/12/2024211 Rue De L Eglise 31660 Buzet-sur-TarnAppartement51 m²190 000 €3 725
09/12/202440 Rue D Albigeois 31660 Buzet-sur-TarnMaison119 m²276 160 €2 321
30/08/2024109 Gr Grand Rue Des Fleurs 31660 Buzet-sur-TarnMaison114 m²309 000 €2 711
02/08/202451 Rue Saint Martin 31660 Buzet-sur-TarnMaison100 m²289 900 €2 899
03/05/20248 Rue Du Four Banal 31660 Buzet-sur-TarnMaison73 m²90 000 €1 233
22/04/202470 Rue Obscure 31660 Buzet-sur-TarnMaison65 m²86 500 €1 331