6 Rue Gamay 31810 Venerque
Maison · 93 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)
A énergieA GESn° 2631E1228959B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Venerque (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9 Che Du Couzi 31810 Venerque | Maison | 98 m² | 239 000 € | 2 439 |
| 18/10/2025 | 3 Rue Gamay 31810 Venerque | Maison | 83 m² | 289 000 € | 3 482 |
| 25/09/2025 | 2 Rue Gamay 31810 Venerque | Maison | 94 m² | 310 300 € | 3 301 |
| 18/06/2025 | 11 Av Des Coteaux 31810 Venerque | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 16/07/2024 | 14 Rue Manseng 31810 Venerque | Maison | 105 m² | 327 850 € | 3 122 |
| 30/04/2024 | 22 Rte Des Cimes 31810 Venerque | Maison | 132 m² | 396 178 € | 3 001 |