Signal Vente

7 Allee de Plaisance 31410 Lavernose-Lacasse

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieC GESn° 2631E1228609P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Lavernose-Lacasse (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 819 – 288 570 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Rue Des Oiseaux 31410 Lavernose-LacasseMaison90 m²255 200 €2 836
21/10/202512 T Rue De La Fusion 31410 Lavernose-LacasseMaison75 m²245 940 €3 279
13/10/202514 Rue Du Commerce 31410 Lavernose-LacasseMaison52 m²114 055 €2 193
09/09/202545 All De Plaisance 31410 Lavernose-LacasseMaison180 m²200 000 €1 111
31/07/20252 Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseAppartement42 m²106 500 €2 536
21/07/202529 Rue Des Fontaines 31410 Lavernose-LacasseMaison117 m²376 000 €3 214
17/07/20252 Che De Berges 31410 Lavernose-LacasseAppartement70 m²150 000 €2 143
09/05/202516 Rue De La Fusion 31410 Lavernose-LacasseMaison74 m²214 860 €2 904
11/02/202525 Che De Pujo 31410 Lavernose-LacasseMaison133 m²349 000 €2 624
04/02/202515 Rue Des Amourettes 31410 Lavernose-LacasseMaison150 m²317 500 €2 117
22/01/202521 Che De Pujo 31410 Lavernose-LacasseMaison100 m²360 000 €3 600
22/01/202523 Che De Pujo 31410 Lavernose-LacasseMaison123 m²360 000 €2 927
30/12/202418 B Rue Du Soleil Levant 31410 Lavernose-LacasseMaison104 m²240 000 €2 308
20/12/202419 Che De Pujo 31410 Lavernose-LacasseMaison105 m²270 000 €2 571
19/11/202413 T Rue Du Soleil Levant 31410 Lavernose-LacasseMaison80 m²226 574 €2 832