4 Route de GOUILLOU 31160 Izaut-de-l'Hôtel
Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)
E énergieE GESn° 2631E1221660I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | maison | 0 | 50 m² | G | C | 538 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 772 €/m² à Izaut-de-l'Hôtel (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 1 Pl Du Pre Maoudac 31160 Izaut-de-l'Hôtel | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 |
| 06/05/2025 | 6 Rte Du Clos De Boue 31160 Izaut-de-l'Hôtel | Maison | 142 m² | 260 000 € | 1 831 |
| 19/06/2024 | 3 Rte De Gouillou 31160 Izaut-de-l'Hôtel | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 |
| 15/06/2024 | 10 Grand Rue 31160 Izaut-de-l'Hôtel | Maison | 320 m² | 142 660 € | 446 |
| 15/05/2024 | 7 Grand Rue 31160 Izaut-de-l'Hôtel | Maison | 188 m² | 304 300 € | 1 619 |
| 13/02/2024 | 130 Maylin 31160 Izaut-de-l'Hôtel | Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 |
| 13/02/2024 | 130 Maylin 31160 Izaut-de-l'Hôtel | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |