Signal Vente

10b Boulevard Henry de Gorsse 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

D énergieB GESn° 2631E1220519L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble0467 m²EC29738
11/07/2025appartement028 m²CB18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 654 €/m² à Bagnères-de-Luchon (272 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 653 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 342 – 61 445 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement33 m²83 650 €2 535
19/12/20259007 Imp Adrien Bochet 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement60 m²175 170 €2 920
15/12/20259001 Les Balcons Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement39 m²113 550 €2 912
12/12/20251 Bd Amedee Fontan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement34 m²95 675 €2 814
11/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²58 385 €2 162
01/12/20255 Rue Du Docteur Barrie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement24 m²88 065 €3 669
14/11/202512 B Imp Adrien Bochet 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement38 m²106 160 €2 794
05/11/2025491 Av Du Bois Chantant 31110 Montauban-de-LuchonMaison128 m²396 950 €3 101
24/10/202516 Bd Henri De Gorsse 31110 Bagnères-de-LuchonMaison199 m²613 200 €3 081
28/08/20255064 F Av Du Bois Chantant 31110 Montauban-de-LuchonAppartement63 m²130 000 €2 063
26/08/20259001 Res Sentein 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement23 m²50 840 €2 210
08/08/20255 Av Alexandre Dumas 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement31 m²16 000 €516
08/08/20255 Av Alexandre Dumas 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²15 200 €507
08/08/20255 Av Alexandre Dumas 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²14 400 €480
25/07/20255 Av Alexandre Dumas 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement49 m²44 000 €898